12 Avenue de la Cible, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 966 €

de 3 985 € à 5 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue de la Cible, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 966 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.

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À propos du 12 Avenue de la Cible, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Jérôme à dominante résidentielle.
7 niveaux - 91 logements - 2410 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arc Meyran Zola à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 199 mètres
- Collège Arc de Meyran à 168 mètres
- Aix-Marseille université - Institut universitaire de technologie à 809 mètres
- LYCEE DES METIERS EMILE ZOLA à 202 mètres
- Ecole maternelle Les Trois Sautets à 774 mètres
- Ecole primaire Marcel Pagnol à 491 mètres

Ventes au 12 Avenue de la Cible

Les 0 ventes au 12 Avenue de la Cible constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de la Cible dans son marché local

Prix du 12 Avenue de la Cible par rapport à la voie

Sur Avenue de la Cible, le prix moyen des appartements s'établit à 4 887 €/m². Avec un prix moyen de 4 966 €/m², le 12 Avenue de la Cible se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de la Cible par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de la Cible se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 39.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-Jérôme, 13100 Aix-en-Provence(5,182 €)

Chemin Gil Borel, 13100 Aix-en-Provence(4,324 €)

Avenue des Infirmeries, 13100 Aix-en-Provence(4,451 €)

Allée des Cigales, 13100 Aix-en-Provence(4,637 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de la Cible

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de la Cible apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.