Avenue Jean-Paul Coste, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Jean-Paul Coste, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 207 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean-Paul Coste dans son marché local
Prix Avenue Jean-Paul Coste par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean-Paul Coste se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 17.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean-Paul Coste à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue Jean-Paul Coste est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean-Paul Coste
Les ventes enregistrées Avenue Jean-Paul Coste témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 114 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean-Paul Coste
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armée D'afrique à 80 mètres
- - Aix-en-Provence à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emile Zola à 449 mètres
- - Collège Arc de Meyran à 591 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut universitaire de technologie à 337 mètres
- - LYCEE DES METIERS EMILE ZOLA à 454 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 772 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 61 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean-Paul Coste
Adresses Avenue Jean-Paul Coste
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean-Paul Coste, classées par tranches de numéros.
