3 Avenue de la Ferme, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Ferme, affiche un prix moyen de 7 901 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Avenue de la Ferme, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Val Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Val St André à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 948 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 336 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 1151 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 323 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Sautets à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 430 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Ferme
Une vente a été recensée au 3 Avenue de la Ferme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Ferme, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Ferme dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Avenue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 7 624 €/m². Avec un prix moyen de 7 901 €/m², le 3 Avenue de la Ferme se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Ferme par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Ferme se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 75.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
