9 Avenue de la Ferme, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Ferme, affiche un prix moyen de 7 406 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Avenue de la Ferme, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Val Saint-André.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Val St André à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 995 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 398 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 1209 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 387 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Sautets à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Ferme, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Ferme dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Avenue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 7 624 €/m². Avec un prix moyen de 7 406 €/m², le 9 Avenue de la Ferme se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Ferme par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Ferme se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 64.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
