9 Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Violette, affiche un prix moyen de 10 129 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 9 Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Couronne Est.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Notre-Dame à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 383 mètres
- - Collège Campra à 293 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 335 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 227 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 320 mètres
Ventes au 9 Avenue de la Violette
Une vente a été recensée au 9 Avenue de la Violette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Violette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Violette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Violette dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Violette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 9 471 €/m². Avec un prix moyen de 10 129 €/m², le 9 Avenue de la Violette se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Violette par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Violette se situe 44.51 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 124.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
