1 Avenue du Docteur Bertrand, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Docteur Bertrand, affiche un prix moyen de 5 639 €/m², supérieur de 15.77 % à celui du n°3 et de 22.96 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 1 Avenue du Docteur Bertrand, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Eutrope à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 19 parkings - 710 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Bertrand à 2 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 883 mètres
- - Collège Nina Simone à 245 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 939 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 850 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jules Isaac à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Isaac à 83 mètres
Ventes au 1 Avenue du Docteur Bertrand
Les 8 ventes au 1 Avenue du Docteur Bertrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Docteur Bertrand dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Docteur Bertrand par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 5 639 €/m², le 1 Avenue du Docteur Bertrand se situe 34.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Docteur Bertrand par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Docteur Bertrand se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 57.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
