3 Avenue du Docteur Bertrand, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Docteur Bertrand, affiche un prix moyen de 4 871 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°5 mais inférieur de 13.62 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 197 logements.
À propos du 3 Avenue du Docteur Bertrand, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Eutrope à dominante résidentielle.
5 niveaux - 197 logements - 5586 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000DA, - Parcelle n°0002 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Bertrand à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 897 mètres
- - Collège Nina Simone à 252 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 948 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 855 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jules Isaac à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Isaac à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Docteur Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Docteur Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Docteur Bertrand dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Docteur Bertrand par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 871 €/m², le 3 Avenue du Docteur Bertrand se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Docteur Bertrand par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Docteur Bertrand se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 35.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
