2 Avenue du Huit mai, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 310 €

de 3 030 € à 3 946 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 541 €

de 5 964 € à 7 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Huit mai, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°4 et de 10.52 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Avenue du Huit mai, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Encagnane 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 10423 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0090 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0054 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0019 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0088 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0051 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bastide du Jas de Bouffan, dénommée aussi propriété Granel-Corsy du Jas de Bouffan à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Encagnane Mairie Annexe à 46 mètres
- Aix-en-Provence à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 239 mètres
- Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 1012 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 752 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 633 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 286 mètres
- Ecole élémentaire La Mareschale à 149 mètres

Ventes au 2 Avenue du Huit mai

Les 0 ventes au 2 Avenue du Huit mai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Huit mai dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Huit mai par rapport à la voie

Sur Avenue du Huit mai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 2 Avenue du Huit mai se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Huit mai par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Huit mai se situe 34.6 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 7.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Martin Luther King, 13100 Aix-en-Provence(2,813 €)

Square Monseigneur Chalve, 13100 Aix-en-Provence(3,383 €)

Rue Jules Verne, 13100 Aix-en-Provence(2,988 €)

Square Jean-Marie Loustaunau, 13100 Aix-en-Provence(2,974 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Huit mai

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Huit mai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.