4 Avenue du Huit mai, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue du Huit mai, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Encagnane 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 82 logements - 15 locaux - 3317 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0058 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bastide du Jas de Bouffan, dénommée aussi propriété Granel-Corsy du Jas de Bouffan à 471 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 08 Mai 1945 à 72 mètres
- - Aix-en-Provence à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 251 mètres
- - Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 1012 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 738 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 646 mètres
- - Ecole maternelle Giono-Schweitzer à 316 mètres
- - Ecole élémentaire La Mareschale à 178 mètres
Ventes au 4 Avenue du Huit mai
Les 9 ventes au 4 Avenue du Huit mai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Huit mai dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Huit mai par rapport à la voie
Sur Avenue du Huit mai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 4 Avenue du Huit mai se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Huit mai par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Huit mai se situe 37.17 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 10.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue du Huit mai
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Huit mai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue du Huit mai
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Aix en Provence 13100
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Le Noel Immobilier
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