10 Avenue du Pigonnet, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Pigonnet, affiche un prix moyen de 5 284 €/m², inférieur de 18.97 % à celui du n°17 et du 9.38 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 10 Avenue du Pigonnet, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Pigonnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 26 parkings - 1523 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0042 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 101 mètres
- - Aix-en-Provence à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 642 mètres
- - Collège privé La Nativité à 925 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 114 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 734 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 516 mètres
Ventes au 10 Avenue du Pigonnet
Les 5 ventes au 10 Avenue du Pigonnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Pigonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Pigonnet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Pigonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Pigonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Pigonnet dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Pigonnet par rapport à la voie
Sur Avenue du Pigonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 284 €/m². Avec un prix moyen de 5 284 €/m², le 10 Avenue du Pigonnet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Pigonnet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du Pigonnet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
