3 Avenue du Pigonnet, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 642 €

de 4 759 € à 6 969 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue du Pigonnet, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 642 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Avenue du Pigonnet, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pigonnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 3 parkings - 492 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre hospitalier Montperrin à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roumanille à 35 mètres
- Aix-en-Provence à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 569 mètres
- Collège Mignet à 835 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 138 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 672 mètres
- Ecole maternelle La Beauvalle à 412 mètres
- Ecole élémentaire Fenouillères à 595 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Pigonnet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Pigonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Pigonnet dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Pigonnet par rapport à la voie

Sur Avenue du Pigonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 422 €/m². Avec un prix moyen de 5 642 €/m², le 3 Avenue du Pigonnet se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Pigonnet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Pigonnet se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 57.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Eugène Debazac, 13100 Aix-en-Provence(4,908 €)

Avenue Jean Giono, 13100 Aix-en-Provence(4,793 €)

Avenue Louis Coirard, 13100 Aix-en-Provence(5,417 €)

Avenue Paul Museli, 13100 Aix-en-Provence(5,117 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Pigonnet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Pigonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.