31 Avenue du Pigonnet, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 901 €

de 3 222 € à 5 927 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue du Pigonnet, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 901 €/m², supérieur de 12.05 % à celui du n°20 et de 12.18 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Avenue du Pigonnet, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Pigonnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 16 parkings - 1010 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre hospitalier Montperrin à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pigonnet à 32 mètres
- Aix-en-Provence à 811 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 679 mètres
- Collège privé La Nativité à 755 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 254 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 585 mètres
- Ecole maternelle Les Floralies à 328 mètres
- Ecole élémentaire Les Floralies à 345 mètres

Ventes au 31 Avenue du Pigonnet

Les 0 ventes au 31 Avenue du Pigonnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue du Pigonnet dans son marché local

Prix du 31 Avenue du Pigonnet par rapport à la voie

Sur Avenue du Pigonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 901 €/m², le 31 Avenue du Pigonnet se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue du Pigonnet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue du Pigonnet se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 37.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Lucien Cartotto, 13100 Aix-en-Provence(4,403 €)

Avenue Pierre Brossolette, 13100 Aix-en-Provence(4,802 €)

Rue Roland Garros, 13100 Aix-en-Provence(5,077 €)

Avenue Jean Giono, 13100 Aix-en-Provence(4,793 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue du Pigonnet

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue du Pigonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.