15 Avenue du Square, 13100 Aix-en-Provence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue du Square, affiche un prix moyen de 4 749 €/m², inférieur de 37.57 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Avenue du Square, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Val Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Saint André à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 1011 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 468 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 1323 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 464 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Sautets à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 600 mètres
Ventes au 15 Avenue du Square
Les 2 ventes au 15 Avenue du Square donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue du Square
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue du Square, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Square
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Square complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du Square dans son marché local
Prix du 15 Avenue du Square par rapport à la voie
Sur Avenue du Square, le prix moyen des maisons s'établit à 7 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 749 €/m², le 15 Avenue du Square se situe 34.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du Square par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue du Square se situe 32.24 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 8.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 450 € au 15 Avenue du Square à Aix-en-Provence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 936 € en assurant vous-même les visites, ou 2 968 € si le professionnel les prend en charge.
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