17 Avenue du Square, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Square, affiche un prix moyen de 7 599 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°19 mais supérieur de 59.54 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 17 Avenue du Square, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Val Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Saint André à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 1005 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 472 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 1335 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 469 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Sautets à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue du Square
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue du Square au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du Square
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue du Square, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Square
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Square complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Square dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Square par rapport à la voie
Sur Avenue du Square, le prix moyen des maisons s'établit à 7 288 €/m². Avec un prix moyen de 7 599 €/m², le 17 Avenue du Square se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Square par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue du Square se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 68.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
