5 Avenue du Square, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Square, affiche un prix moyen de 7 402 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 5 Avenue du Square, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Val Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Val St André à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 958 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 370 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 1207 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 361 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Sautets à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Square
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Square au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Square
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Square, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Square
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Square complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Square dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Square par rapport à la voie
Sur Avenue du Square, le prix moyen des maisons s'établit à 7 288 €/m². Avec un prix moyen de 7 402 €/m², le 5 Avenue du Square se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Square par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Square se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 64.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
