3 Avenue du Square, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Square, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 388 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue du Square, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Val Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bastide la Torse dite aussi château de la Torse à 471 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Val St André à 104 mètres
- - Aix-en-Provence à 2203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 943 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 351 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 1191 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 342 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Sautets à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Square
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Square au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Square dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Square par rapport à la voie
Sur Avenue du Square, le prix moyen des maisons s'établit à 6 999 €/m². Avec un prix moyen de 7 388 €/m², le 3 Avenue du Square se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Square par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Square se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 66.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue du Square
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Square apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue du Square
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Le Guichet Unique de l'Immobilier
Aix-en-Provence 13100
Cabinet Cerille
Aix-en-Provence 13090
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Espaces Immo
aix en provence 13080
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