11 Avenue Fleury val, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Fleury val, affiche un prix moyen de 10 240 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Avenue Fleury val, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rocher du Dragon-Verte Colline.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury-Val à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1139 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 597 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 1141 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 991 mètres
- - Ecole maternelle Rocher du Dragon à 458 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Fleury val
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Fleury val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Fleury val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Fleury val, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Fleury val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Fleury val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Fleury val dans son marché local
Prix du 11 Avenue Fleury val par rapport à la voie
Sur Avenue Fleury val, le prix moyen des maisons s'établit à 10 358 €/m². Avec un prix moyen de 10 240 €/m², le 11 Avenue Fleury val se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Fleury val par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Fleury val se situe 46.1 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 127.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
