14 Avenue Fleury val, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Avenue Fleury val, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Rocher du Dragon-Verte Colline à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Oratoire de Sainte-Mitre à 455 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury-Val à 124 mètres
- - Aix-en-Provence à 1883 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1162 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 601 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 1164 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 990 mètres
- - Ecole maternelle Rocher du Dragon à 459 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 450 mètres
Ventes au 14 Avenue Fleury val
Les 61 ventes au 14 Avenue Fleury val constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Fleury val dans son marché local
Prix du 14 Avenue Fleury val par rapport à la voie
Sur Avenue Fleury val, le prix moyen des appartements s'établit à 4 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 14 Avenue Fleury val se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Fleury val par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Fleury val se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 7.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Avenue Fleury val
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Fleury val apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue Fleury val
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