Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 093 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Hector Berlioz dans son marché local
Prix Avenue Hector Berlioz par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Hector Berlioz se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 42.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Hector Berlioz à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue Hector Berlioz est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 25.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Hector Berlioz
Les ventes enregistrées Avenue Hector Berlioz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 82 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Hector Berlioz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Mozart à 130 mètres
- - Aix-en-Provence à 1507 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 789 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 270 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 790 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 682 mètres
- - Ecole maternelle Rocher du Dragon à 197 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 412 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Hector Berlioz
Adresses Avenue Hector Berlioz
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Hector Berlioz, classées par tranches de numéros.
