265 Avenue Henri Rodari, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 265 Avenue Henri Rodari, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², identique à celui du n°305 et de n°330.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 265 Avenue Henri Rodari, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Luynes Village.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseaux à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie GERMAIN à 528 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Duby à 782 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 990 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 265 Avenue Henri Rodari
Aucune vente n'a été recensée au 265 Avenue Henri Rodari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 265 Avenue Henri Rodari
Dans un rayon de 100 mètres autour du 265 Avenue Henri Rodari, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 265 Avenue Henri Rodari
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 265 Avenue Henri Rodari complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 265 Avenue Henri Rodari dans son marché local
Prix du 265 Avenue Henri Rodari par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Rodari, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 265 Avenue Henri Rodari se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 265 Avenue Henri Rodari par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 265 Avenue Henri Rodari se situe 41.62 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et -9.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
