Avenue Henri Rodari, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Henri Rodari, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 755 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Henri Rodari dans son marché local
Prix Avenue Henri Rodari par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Henri Rodari se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 32.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Henri Rodari à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue Henri Rodari est de 21.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.88 € à 24.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Henri Rodari
Les ventes enregistrées Avenue Henri Rodari témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Henri Rodari
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseaux à 300 mètres
- - Aix-en-Provence à 4822 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 4035 mètres
- - Collège Sophie GERMAIN à 759 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 4043 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Duby à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 1164 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 1038 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Henri Rodari
Adresses Avenue Henri Rodari
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Henri Rodari, classées par tranches de numéros.
