305 Avenue Henri Rodari, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 305 Avenue Henri Rodari, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°330 et de Infinity % à celui du n°265.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 305 Avenue Henri Rodari, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Luynes Village.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamson à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie GERMAIN à 484 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Duby à 739 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 956 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 305 Avenue Henri Rodari
Aucune vente n'a été recensée au 305 Avenue Henri Rodari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 305 Avenue Henri Rodari dans son marché local
Prix du 305 Avenue Henri Rodari par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Rodari, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 305 Avenue Henri Rodari se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 305 Avenue Henri Rodari par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 305 Avenue Henri Rodari se situe 37.95 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et -2.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
