Route de Marseille, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Marseille, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 933 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Marseille dans son marché local
Prix Route de Marseille par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Marseille se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 37.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Marseille à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Route de Marseille est de 21.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.2 € à 24.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Marseille
Les ventes enregistrées Route de Marseille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Marseille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée International De Luynes à 84 mètres
- - Aix-en-Provence à 5238 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 4333 mètres
- - Collège Sophie GERMAIN à 342 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 4393 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Duby à 338 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Peisson à 351 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Marseille
Adresses Route de Marseille
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Marseille, classées par tranches de numéros.
