470 Avenue Henri Rodari, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 470 Avenue Henri Rodari, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°505 et de n°390.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 470 Avenue Henri Rodari, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Luynes Village.
1 niveau - 2 logements - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamson à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie GERMAIN à 329 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Duby à 584 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 858 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 470 Avenue Henri Rodari
Aucune vente n'a été recensée au 470 Avenue Henri Rodari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 470 Avenue Henri Rodari
Dans un rayon de 100 mètres autour du 470 Avenue Henri Rodari, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 470 Avenue Henri Rodari
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 470 Avenue Henri Rodari complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 470 Avenue Henri Rodari dans son marché local
Prix du 470 Avenue Henri Rodari par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Rodari, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 470 Avenue Henri Rodari se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 470 Avenue Henri Rodari par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 470 Avenue Henri Rodari se situe 40.25 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et -7.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
