505 Avenue Henri Rodari, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 505 Avenue Henri Rodari, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°470 et de n°390.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 505 Avenue Henri Rodari, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Luynes Village.
1 niveau - 2 logements - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamson à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie GERMAIN à 294 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Duby à 550 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 822 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 763 mètres
Ventes au 505 Avenue Henri Rodari
Une vente a été recensée au 505 Avenue Henri Rodari. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 505 Avenue Henri Rodari
Dans un rayon de 100 mètres autour du 505 Avenue Henri Rodari, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 505 Avenue Henri Rodari
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 505 Avenue Henri Rodari complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 505 Avenue Henri Rodari dans son marché local
Prix du 505 Avenue Henri Rodari par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Rodari, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 505 Avenue Henri Rodari se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 505 Avenue Henri Rodari par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 505 Avenue Henri Rodari se situe 43.13 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et -11.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
