580 Avenue Jean Dalmas, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 412 €

de 2 897 € à 4 534 €

Indice de confiance

1/5

Le 580 Avenue Jean Dalmas, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 11.93 % à celui du n°590 et de 2.15 % à celui du n°585.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 580 Avenue Jean Dalmas, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Minimes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monuments gallo-romains à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Chartreuse à 56 mètres
- Aix-en-Provence à 1501 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 754 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 602 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1084 mètres
- LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 549 mètres
- Ecole maternelle Mistral Corsy à 178 mètres
- Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 580 Avenue Jean Dalmas

Aucune vente n'a été recensée au 580 Avenue Jean Dalmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 580 Avenue Jean Dalmas dans son marché local

Prix du 580 Avenue Jean Dalmas par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Dalmas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 580 Avenue Jean Dalmas se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 580 Avenue Jean Dalmas par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 580 Avenue Jean Dalmas se situe 32.34 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 4.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits vieux, 13100 Aix-en-Provence(5,612 €)

Route de Galice, 13100 Aix-en-Provence(4,433 €)

Allée des Hirondelles, 13100 Aix-en-Provence(5,581 €)

Rue Marius Jouveau, 13100 Aix-en-Provence(4,931 €)

Biens en vente à proximité du 580 Avenue Jean Dalmas

Les biens actuellement en vente autour du 580 Avenue Jean Dalmas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.