299 Avenue Jean-Paul Coste, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 299 Avenue Jean-Paul Coste, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°294 et de Infinity % à celui du n°278.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 342 logements et 16 locaux.
À propos du 299 Avenue Jean-Paul Coste, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Jérôme à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 342 logements - 16 locaux - 327 parkings - 9462 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Ormeau à 33 mètres
- - Aix-en-Provence à 1457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emile Zola à 351 mètres
- - Collège Arc de Meyran à 416 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut universitaire de technologie à 545 mètres
- - LYCEE DES METIERS EMILE ZOLA à 323 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 796 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 220 mètres
Ventes au 299 Avenue Jean-Paul Coste
Les 11 ventes au 299 Avenue Jean-Paul Coste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 299 Avenue Jean-Paul Coste dans son marché local
Prix du 299 Avenue Jean-Paul Coste par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Paul Coste, le prix moyen des appartements s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 299 Avenue Jean-Paul Coste se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 299 Avenue Jean-Paul Coste par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 299 Avenue Jean-Paul Coste se situe 25.23 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 8.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
