Chemin du Coton rouge, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Coton rouge, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 532 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Coton rouge dans son marché local
Prix Chemin du Coton rouge par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Coton rouge se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 54.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Coton rouge à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Chemin du Coton rouge est de 22.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.27 € à 26.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Coton rouge
Les ventes enregistrées Chemin du Coton rouge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Coton rouge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Saint-Jean à 35 mètres
- - Aix-en-Provence à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 350 mètres
- - Collège Arc de Meyran à 954 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut universitaire de technologie à 214 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 712 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 559 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Coton rouge
Adresses Chemin du Coton rouge
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Coton rouge, classées par tranches de numéros.
