15 Avenue Joseph Villevieille, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Joseph Villevieille, affiche un prix moyen de 8 816 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Joseph Villevieille, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 88 logements - 604 parkings - 3933 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0124 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Bonaparte à 94 mètres
- - Aix-en-Provence à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 606 mètres
- - Collège Mignet à 481 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 587 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 264 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 228 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 224 mètres
Ventes au 15 Avenue Joseph Villevieille
Une vente a été recensée au 15 Avenue Joseph Villevieille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Joseph Villevieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Joseph Villevieille, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Joseph Villevieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Joseph Villevieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Joseph Villevieille dans son marché local
Prix du 15 Avenue Joseph Villevieille par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Villevieille, le prix moyen des appartements s'établit à 7 745 €/m². Avec un prix moyen de 8 816 €/m², le 15 Avenue Joseph Villevieille se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Joseph Villevieille par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Joseph Villevieille se situe 69.08 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 146.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Joseph Villevieille à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Joseph Villevieille est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.9 € à 27.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
