Place Barthelemy Niollon, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Barthelemy Niollon, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 8 620 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Barthelemy Niollon dans son marché local
Prix Place Barthelemy Niollon par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Place Barthelemy Niollon se situe 65.32 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 141.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Barthelemy Niollon à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Place Barthelemy Niollon est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Barthelemy Niollon
Les ventes enregistrées Place Barthelemy Niollon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Barthelemy Niollon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Bonaparte à 107 mètres
- - Aix-en-Provence à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 567 mètres
- - Collège Mignet à 501 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 549 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 300 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 184 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Barthelemy Niollon
Adresses Place Barthelemy Niollon
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Barthelemy Niollon, classées par tranches de numéros.
