Avenue Joseph Villevieille, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Joseph Villevieille, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 745 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Joseph Villevieille dans son marché local
Prix Avenue Joseph Villevieille par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Joseph Villevieille se situe 48.54 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 116.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Joseph Villevieille à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue Joseph Villevieille est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Joseph Villevieille
Les ventes enregistrées Avenue Joseph Villevieille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Joseph Villevieille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Bonaparte à 94 mètres
- - Aix-en-Provence à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 606 mètres
- - Collège Mignet à 481 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 587 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 264 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 228 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Joseph Villevieille
Adresses Avenue Joseph Villevieille
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Joseph Villevieille, classées par tranches de numéros.
