8 Avenue Léo Lagrange, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Léo Lagrange, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°6 et de 9.77 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Léo Lagrange, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Lauves à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 13 parkings - 949 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon de Cézanne à 492 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Portail Cézanne à 128 mètres
- - Aix-en-Provence à 2203 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1208 mètres
- - Collège Nina Simone à 689 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1212 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 127 mètres
Ventes au 8 Avenue Léo Lagrange
Les 3 ventes au 8 Avenue Léo Lagrange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 8 Avenue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 8 Avenue Léo Lagrange se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Léo Lagrange par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Léo Lagrange se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 19.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Léo Lagrange
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Léo Lagrange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Léo Lagrange
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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