1 Avenue Louis Coirard, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue Louis Coirard, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pigonnet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 61 logements - 60 parkings - 1884 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0011 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Centre hospitalier Montperrin à 304 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pigonnet à 96 mètres
- - Aix-en-Provence à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 770 mètres
- - Collège privé La Nativité à 820 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 206 mètres
- - Ecole technique privée Susini Esthétique (LP PR HC) à 669 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 415 mètres
Ventes au 1 Avenue Louis Coirard
Les 16 ventes au 1 Avenue Louis Coirard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Louis Coirard dans son marché local
Prix du 1 Avenue Louis Coirard par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Coirard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 1 Avenue Louis Coirard se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Louis Coirard par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Louis Coirard se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 24.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue Louis Coirard
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Louis Coirard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue Louis Coirard
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