3 Avenue Louis Coirard, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 146 €

de 3 129 € à 7 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Louis Coirard, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 146 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°18 mais inférieur de 11.66 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 3 Avenue Louis Coirard, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pigonnet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 61 logements - 60 parkings - 1884 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0011 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre hospitalier Montperrin à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pigonnet à 117 mètres
- Aix-en-Provence à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 785 mètres
- Collège privé La Nativité à 847 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 187 mètres
- Ecole technique privée Susini Esthétique (LP PR HC) à 692 mètres
- Ecole maternelle Les Floralies à 422 mètres
- Ecole élémentaire Les Floralies à 442 mètres

Ventes au 3 Avenue Louis Coirard

Les 0 ventes au 3 Avenue Louis Coirard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Louis Coirard dans son marché local

Prix du 3 Avenue Louis Coirard par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Coirard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 417 €/m². Avec un prix moyen de 5 146 €/m², le 3 Avenue Louis Coirard se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Louis Coirard par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Louis Coirard se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 44.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Mouret, 13100 Aix-en-Provence(5,657 €)

Avenue Eugène Debazac, 13100 Aix-en-Provence(4,908 €)

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Rue Alain Savary, 13100 Aix-en-Provence(4,773 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Louis Coirard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Louis Coirard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.