5 Avenue Louis Coirard, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Louis Coirard, affiche un prix moyen de 5 830 €/m², supérieur de 14.29 % à celui du n°18 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Louis Coirard, 13100 Aix-en-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pigonnet à 137 mètres
- - Aix-en-Provence à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 799 mètres
- - Collège privé La Nativité à 871 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 171 mètres
- - Ecole technique privée Susini Esthétique (LP PR HC) à 713 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 467 mètres
Ventes au 5 Avenue Louis Coirard
Une vente a été recensée au 5 Avenue Louis Coirard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Louis Coirard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Louis Coirard, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Louis Coirard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Louis Coirard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Louis Coirard dans son marché local
Prix du 5 Avenue Louis Coirard par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Coirard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 489 €/m². Avec un prix moyen de 5 830 €/m², le 5 Avenue Louis Coirard se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Louis Coirard par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Louis Coirard se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 63.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Louis Coirard à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Louis Coirard est de 22.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.34 € à 27.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.19 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
