12 Avenue Pasteur, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 943 €

de 4 410 € à 7 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Pasteur, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 943 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.88 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 12 Avenue Pasteur, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Couronne Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 2 parkings - 378 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Terrain contenant les vestiges archéologiques du Jardin de Grassi (675 m2) à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 14 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 234 mètres
- Collège Campra à 229 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 237 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 180 mètres
- Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 150 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 140 mètres

Ventes au 12 Avenue Pasteur

Les 0 ventes au 12 Avenue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 12 Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 6 038 €/m². Avec un prix moyen de 5 943 €/m², le 12 Avenue Pasteur se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Pasteur par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Pasteur se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 66.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Guerriers, 13100 Aix-en-Provence(5,510 €)

Rue Jacques de la Roque, 13100 Aix-en-Provence(5,657 €)

Impasse de Grassi, 13100 Aix-en-Provence(5,243 €)

Rue des Nations, 13100 Aix-en-Provence(5,634 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.