Impasse de Grassi, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de Grassi, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 670 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de Grassi dans son marché local
Prix Impasse de Grassi par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de Grassi se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 58.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de Grassi à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Impasse de Grassi est de 22.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.54 € à 26.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de Grassi
Les ventes enregistrées Impasse de Grassi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de Grassi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 68 mètres
- - Aix-en-Provence à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 238 mètres
- - Collège Campra à 277 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 240 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 168 mètres
- - Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 79 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de Grassi
Adresses Impasse de Grassi
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de Grassi, classées par tranches de numéros.
