8 Avenue Pasteur, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue Pasteur, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Couronne Est.
3 niveaux - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Terrain contenant les vestiges archéologiques du Jardin de Grassi (675 m2) à 170 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 208 mètres
- - Collège Campra à 207 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 210 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 155 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 153 mètres
Ventes au 8 Avenue Pasteur
Les 0 ventes au 8 Avenue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 8 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 6 038 €/m². Avec un prix moyen de 6 323 €/m², le 8 Avenue Pasteur se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Pasteur par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Pasteur se situe 24.94 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 77.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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