21 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 937 €

de 6 208 € à 9 200 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 937 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°23 et de 9.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 21 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Brunet.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de Cézanne à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Ginette à 69 mètres
- Aix-en-Provence à 1838 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 947 mètres
- Collège Nina Simone à 696 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 950 mètres
- Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 860 mètres
- Ecole maternelle Lauves à 348 mètres
- Ecole élémentaire Lauves à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Philippe Solari

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Philippe Solari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Avenue Philippe Solari(7 756€)

25 Avenue Philippe Solari(7 274€)

29 Avenue Philippe Solari(7 279€)

31 Avenue Philippe Solari(7 620€)

3 Chemin du Pin(8 046€)

Prix du 21 Avenue Philippe Solari dans son marché local

Prix du 21 Avenue Philippe Solari par rapport à la voie

Sur Avenue Philippe Solari, le prix moyen des maisons s'établit à 8 314 €/m². Avec un prix moyen de 7 937 €/m², le 21 Avenue Philippe Solari se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Philippe Solari par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Philippe Solari se situe 24.04 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 78.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Griottes, 13100 Aix-en-Provence(7,290 €)

Avenue Fernand Benoit, 13100 Aix-en-Provence(6,834 €)

Avenue Henri Pontier, 13100 Aix-en-Provence(8,104 €)

Avenue Léo Lagrange, 13100 Aix-en-Provence(6,340 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Philippe Solari

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Philippe Solari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.