23 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Philippe Solari, affiche un prix moyen de 6 086 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°21 et du 0.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Brunet.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ginette à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 977 mètres
- - Collège Nina Simone à 709 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 980 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 888 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Philippe Solari
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Philippe Solari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Philippe Solari
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Philippe Solari, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Philippe Solari
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Philippe Solari complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Philippe Solari dans son marché local
Prix du 23 Avenue Philippe Solari par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe Solari, le prix moyen des maisons s'établit à 6 800 €/m². Avec un prix moyen de 6 086 €/m², le 23 Avenue Philippe Solari se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Philippe Solari par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Philippe Solari se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
