23 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 756 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°21 mais supérieur de 6.63 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Brunet.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon de Cézanne à 314 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Ginette à 41 mètres
- - Aix-en-Provence à 1867 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 977 mètres
- - Collège Nina Simone à 709 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 980 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 888 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Philippe Solari
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Philippe Solari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Philippe Solari dans son marché local
Prix du 23 Avenue Philippe Solari par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe Solari, le prix moyen des maisons s'établit à 8 314 €/m². Avec un prix moyen de 7 756 €/m², le 23 Avenue Philippe Solari se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Philippe Solari par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Philippe Solari se situe 21.21 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 74.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Philippe Solari
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Philippe Solari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Philippe Solari
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jonathan ATTALI
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CIP IMMOBILIER
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Catherine Serr Immobilier
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