22 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Philippe Solari, affiche un prix moyen de 6 800 €/m², identique à celui du n°20 et du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rocher du Dragon-Verte Colline.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâquerettes à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 565 mètres
- - Collège Campra à 529 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 568 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 508 mètres
- - Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Philippe Solari
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Philippe Solari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Philippe Solari
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Philippe Solari, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Philippe Solari
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Philippe Solari complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Philippe Solari dans son marché local
Prix du 22 Avenue Philippe Solari par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe Solari, le prix moyen des maisons s'établit à 6 800 €/m². Avec un prix moyen de 6 800 €/m², le 22 Avenue Philippe Solari se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Philippe Solari par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Philippe Solari se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et -100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
