24 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Philippe Solari, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°20 et du 1.77 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 24 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Les Lauves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâquerettes à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 580 mètres
- - Collège Campra à 543 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 583 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 518 mètres
- - Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Philippe Solari
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Philippe Solari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Philippe Solari
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Philippe Solari, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Philippe Solari
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Philippe Solari complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Philippe Solari dans son marché local
Prix du 24 Avenue Philippe Solari par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe Solari, le prix moyen des appartements s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 24 Avenue Philippe Solari se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Philippe Solari par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Philippe Solari se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
