32 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°30 et de 2.97 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 77 logements et 87 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Lauves à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 77 logements - 87 locaux - 23 parkings - 2211 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon de Cézanne à 78 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pâquerettes à 55 mètres
- - Aix-en-Provence à 1561 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 642 mètres
- - Collège Nina Simone à 586 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 645 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 557 mètres
- - Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Philippe Solari
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Philippe Solari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Philippe Solari dans son marché local
Prix du 32 Avenue Philippe Solari par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe Solari, le prix moyen des appartements s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 32 Avenue Philippe Solari se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Philippe Solari par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Philippe Solari se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 21.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue Philippe Solari
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Philippe Solari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue Philippe Solari
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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