32 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 340 €

de 3 348 € à 5 290 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°30 et de 2.91 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 77 logements et 87 locaux.

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À propos du 32 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Lauves à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 77 logements - 87 locaux - 23 parkings - 2211 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de Cézanne à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pâquerettes à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 642 mètres
- Collège Nina Simone à 586 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 645 mètres
- Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 557 mètres
- Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 411 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Philippe Solari

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Philippe Solari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Philippe Solari dans son marché local

Prix du 32 Avenue Philippe Solari par rapport à la voie

Sur Avenue Philippe Solari, le prix moyen des appartements s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 32 Avenue Philippe Solari se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Philippe Solari par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Philippe Solari se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 21.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pin, 13100 Aix-en-Provence(4,647 €)

Rue Paul Alexis, 13100 Aix-en-Provence(4,797 €)

Rue Beauvallon, 13100 Aix-en-Provence(4,941 €)

Rue Bâtonnier Boutière, 13100 Aix-en-Provence(5,999 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Philippe Solari

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Philippe Solari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.