37 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², inférieur de 28.02 % à celui du n°58 et de 28.16 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 152 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Brunet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 152 logements - 2593 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 48 mètres
- - Aix-en-Provence à 2115 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1230 mètres
- - Collège Nina Simone à 840 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 1233 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 374 mètres
Ventes au 37 Avenue Philippe Solari
Les 57 ventes au 37 Avenue Philippe Solari constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Philippe Solari dans son marché local
Prix du 37 Avenue Philippe Solari par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe Solari, le prix moyen des appartements s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 37 Avenue Philippe Solari se situe 27.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Philippe Solari par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Philippe Solari se situe 33.57 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 5.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Avenue Philippe Solari
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue Philippe Solari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Avenue Philippe Solari
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ABC Immo
Aix en Provence 13100
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Aix-en-Provence 13090
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