38 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Lauves à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 40 parkings - 1564 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ginette à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 863 mètres
- - Collège Nina Simone à 621 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 866 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 761 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 502 mètres
Ventes au 38 Avenue Philippe Solari
Les 2 ventes au 38 Avenue Philippe Solari donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Philippe Solari dans son marché local
Prix du 38 Avenue Philippe Solari par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe Solari, le prix moyen des appartements s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 5 076 €/m², le 38 Avenue Philippe Solari se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Philippe Solari par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Philippe Solari se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 42.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue Philippe Solari
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Philippe Solari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue Philippe Solari
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nicolas Staes
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Aaa Immobilier Malherbe
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Jonathan ATTALI
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