39 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 380 €

de 4 423 € à 6 698 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 380 €/m², supérieur de 23.91 % à celui du n°64 et de 14.96 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 152 logements.

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À propos du 39 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Brunet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 152 logements - 2593 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Muriers Blancs à 19 mètres
- Aix-en-Provence à 2232 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1352 mètres
- Collège Nina Simone à 928 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 1355 mètres
- Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 1242 mètres
- Ecole maternelle Lauves à 431 mètres
- Ecole élémentaire Lauves à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue Philippe Solari

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Philippe Solari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue Philippe Solari dans son marché local

Prix du 39 Avenue Philippe Solari par rapport à la voie

Sur Avenue Philippe Solari, le prix moyen des appartements s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 5 380 €/m², le 39 Avenue Philippe Solari se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue Philippe Solari par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Philippe Solari se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 50.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Griottes, 13100 Aix-en-Provence(4,302 €)

Avenue Fernand Benoit, 13100 Aix-en-Provence(6,059 €)

Avenue Henri Pontier, 13100 Aix-en-Provence(5,244 €)

Avenue Léo Lagrange, 13100 Aix-en-Provence(4,235 €)

Biens en vente à proximité du 39 Avenue Philippe Solari

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Philippe Solari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.