39 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Philippe Solari, affiche un prix moyen de 4 428 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°64 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 152 logements.
À propos du 39 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Brunet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 152 logements - 2593 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muriers Blancs à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1373 mètres
- - Collège Nina Simone à 928 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1359 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 1242 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Philippe Solari
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Philippe Solari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Philippe Solari dans son marché local
Prix du 39 Avenue Philippe Solari par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe Solari, le prix moyen des appartements s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 39 Avenue Philippe Solari se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Philippe Solari par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Philippe Solari se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 24.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
