64 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue Philippe Solari, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°39 et de 3.02 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 64 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Lauves à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 1957 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muriers Blancs à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1423 mètres
- - Collège Nina Simone à 958 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 1295 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 397 mètres
Ventes au 64 Avenue Philippe Solari
Les 14 ventes au 64 Avenue Philippe Solari constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue Philippe Solari dans son marché local
Prix du 64 Avenue Philippe Solari par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe Solari, le prix moyen des appartements s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 64 Avenue Philippe Solari se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue Philippe Solari par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Avenue Philippe Solari se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 20.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
