54 bis Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 541 €

de 6 231 € à 9 379 €

Indice de confiance

1/5

Le 54 bis Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 541 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°54 ter et de 0.32 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 54 bis Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Lauves.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de Cézanne à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 14 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1222 mètres
- Collège Nina Simone à 810 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1205 mètres
- Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 1088 mètres
- Ecole maternelle Lauves à 333 mètres
- Ecole élémentaire Lauves à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 54 bis Avenue Philippe Solari

Aucune vente n'a été recensée au 54 bis Avenue Philippe Solari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 bis Avenue Philippe Solari dans son marché local

Prix du 54 bis Avenue Philippe Solari par rapport à la voie

Sur Avenue Philippe Solari, le prix moyen des maisons s'établit à 8 310 €/m². Avec un prix moyen de 7 541 €/m², le 54 bis Avenue Philippe Solari se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 54 bis Avenue Philippe Solari par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 bis Avenue Philippe Solari se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 69.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pin, 13100 Aix-en-Provence(8,457 €)

Rue Paul Alexis, 13100 Aix-en-Provence(8,881 €)

Rue Beauvallon, 13100 Aix-en-Provence(7,231 €)

Rue Bâtonnier Boutière, 13100 Aix-en-Provence(7,587 €)

Biens en vente à proximité du 54 bis Avenue Philippe Solari

Les biens actuellement en vente autour du 54 bis Avenue Philippe Solari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.