54 ter Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 ter Avenue Philippe Solari, affiche un prix moyen de 6 098 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°54 bis mais inférieur de 0.25 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 54 ter Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Lauves.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1219 mètres
- - Collège Nina Simone à 808 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1203 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 54 ter Avenue Philippe Solari
Aucune vente n'a été recensée au 54 ter Avenue Philippe Solari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 ter Avenue Philippe Solari
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 ter Avenue Philippe Solari, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 ter Avenue Philippe Solari
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 ter Avenue Philippe Solari complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 ter Avenue Philippe Solari dans son marché local
Prix du 54 ter Avenue Philippe Solari par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe Solari, le prix moyen des maisons s'établit à 6 799 €/m². Avec un prix moyen de 6 098 €/m², le 54 ter Avenue Philippe Solari se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 ter Avenue Philippe Solari par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 ter Avenue Philippe Solari se situe 13 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 35.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
