8 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 796 €

de 3 845 € à 6 281 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 796 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Les Lauves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 297 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame de Consolation, dite chapelle Saint-Jacques ou de l'Hôpital à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Solari à 49 mètres
- Aix-en-Provence à 1388 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 466 mètres
- Collège Campra à 433 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 469 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 410 mètres
- Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 250 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Philippe Solari

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Philippe Solari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Philippe Solari(4 786€)

4 Avenue Philippe Solari(4 814€)

2 ter Avenue Philippe Solari(4 880€)

10 Avenue Philippe Solari(4 790€)

1 bis Avenue Philippe Solari(4 861€)

12 Avenue Philippe Solari(4 950€)

14 Avenue Philippe Solari(4 791€)

20 Avenue Philippe Solari(4 879€)

Prix du 8 Avenue Philippe Solari dans son marché local

Prix du 8 Avenue Philippe Solari par rapport à la voie

Sur Avenue Philippe Solari, le prix moyen des appartements s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 8 Avenue Philippe Solari se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Philippe Solari par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Philippe Solari se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 34.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Griottes, 13100 Aix-en-Provence(4,302 €)

Avenue Fernand Benoit, 13100 Aix-en-Provence(6,059 €)

Avenue Henri Pontier, 13100 Aix-en-Provence(5,244 €)

Avenue Léo Lagrange, 13100 Aix-en-Provence(4,235 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Philippe Solari

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Philippe Solari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.